在市住建局年度工作会议上的讲话2024年，在市委市政府的坚强领导与省住建厅的大力支持下，市住建局紧紧围绕中心工作，以推动城乡建设高质量发展为目标，聚焦住房保障、建筑业发展、民生项目建设、民生服务保障等重点领域，攻坚克难、担当作为，各项工作取得了显著成效，为区域经济社会发展和民生改善作出了积极贡献。一、2024年工作回顾（一）稳市场，惠民生，住房保障更加完善一是房地产市场运行平稳。密切关注房地产市场动态，加强市场监测与分析。2024年，新建商品房销售面积达*万㎡，尽管同比有所波动，但市场整体保持平稳态势。其中，住宅销售*万㎡，非住宅销售*万㎡，新建商品住宅成交均价为*元/㎡。通过加强政策引导、规范市场秩序等措施，有效促进了房地产市场的健康发展，保障了购房者的合法权益。二是房屋及房产交易有序推进。在房屋及房产交易备案工作方面，全年共受理房屋面积备案*㎡。完成商品房转移备案*件，面积*万平方米；......